1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
江戸川区
65.8万円/㎡
前年比+21.2%
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エヴァーグリーン船堀II
東京都江戸川区船堀五丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩8分
1995年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 72.25㎡の場合
相場
4,836万円
66.9万円/㎡
2,409
4,027
5,645
7,264
AI査定結果
推定相場価格
4,836万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,027万円〜5,645万円
55.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月30日
エヴァーグリーン船堀II
4,790万円（66.3万円/㎡）/ 2階 / 72.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は68.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 4,790万円 | 66.3万円 | 2階 | 72.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 4,980万円 | 68.7万円 | 7階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 4,380万円 | 73.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 4,480万円 | 75.3万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 4,080万円 | 68.6万円 | 2階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/29 | 3,980万円 | 66.9万円 | 2階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,580万円 | 77.0万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 58.5万円 | 2階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,490万円 | 58.6万円 | 5階 | 59.51㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は61.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | エヴァーグリーン船堀II 江戸川区船堀五丁目 | 船堀駅8分 | 4,790万円 | 66.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/18 | グレイスコート葛西 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/16 | GraceCourtKasai 江戸川区中葛西一丁目 | 葛西駅15分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/19 | ヴェルレージュ西葛西ビューパーク 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 5,500万円 | 71.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/10 | コスモ平井南リバータウン 江戸川区平井二丁目 | 平井駅13分 | 4,499万円 | 63.8万円 | 70.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 70戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2026/02/27 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/29 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/31 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,080万円 | 59.0万円 | 69.21㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、江戸川区では21.2%上昇しています。
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2008年築 / 6階建 / 20戸 / RC造